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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：638 萬
- 參考單價：19.25 萬/坪
- 地址：
南投縣
南投市
中興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：33.15 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：33.15 坪
- 土地面積：31.16 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
- 車位描述：騎樓停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件位於南投市中心的透天物件，對於預算有限的購屋者來說，確實具有相當高的吸引力。其最大亮點在於「總價低」且「地段好」，以低於 700 萬的價格就能獲得市區的整棟透天，在當前市場環境下極為罕見。四房三衛的格局也能滿足多人口家庭的居住需求。
然而，是否值得購買，關鍵取決於您對「屋齡」的容忍度與後續資金規劃。44 年的屋齡代表著必須面對可能的翻修成本，且銀行貸價可能受限。若您計劃自住且願意投入一筆預算進行裝修，或作為長期的收租投資，這是一個極具性價比的選擇；但若您期望短期轉手獲利，或是對老屋維修較為抗拒，則需謹慎評估潛在的風險與隱藏成本。建議在看屋時，務必仔細檢查管線與結構安全，並諮詢銀行確認貸款條件。
問與答
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